Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından hayata geçirilen ve büyük yankı uyandıran 500 bin sosyal konut projesinde kura çekilişleri devam ederken, hak sahipleri için ödeme planları da netleşti. Ankara’nın ardından gözler İzmir ve Hatay’a çevrilirken, projeden konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar için bütçe planlaması yapma zamanı geldi. 2026 yılı güncel maliyetleri üzerinden açıklanan ve dar gelirli vatandaşlara nefes aldıracak ödeme planı, %10 peşinat ve 240 ay vade avantajıyla dikkat çekiyor.
Anadolu’da Konut Fiyatları ve Ödeme Detayları
İstanbul dışındaki illerde konutlar, metrekare bazında farklı fiyat kategorilerine ayrıldı. Bu düzenleme ile daha geniş bir kitleye ulaşılması hedefleniyor. Anadolu illeri için belirlenen ödeme planı şu şekilde:
- 1+1 Konutlar (55 m²): Satış fiyatı 1.800.000 TL olarak belirlendi. Hak sahiplerinin ödeyeceği %10 peşinat 180.000 TL olacak. Aylık taksitler ise 6.750 TL olarak açıklandı.
- 2+1 Konutlar (65 m²): Bu tip konutların satış fiyatı 2.200.000 TL. Peşinat bedeli 220.000 TL iken, aylık ödeme tutarı 8.250 TL olarak duyuruldu.
- 2+1 Konutlar (80 m²): Daha geniş yaşam alanı sunan bu konutlar için satış fiyatı 2.650.000 TL. Peşinat 265.000 TL olarak belirlenirken, aylık taksitler 9.938 TL seviyesinde olacak.
İstanbul’a Özel Fiyatlandırma ve Ödeme Koşulları
Ülkenin en büyük metropolü İstanbul’da konut maliyetlerindeki artışlar göz önüne alınarak farklı bir fiyatlandırma politikası izlendi. İstanbul’daki sosyal konutlar için belirlenen ödeme planı ise şöyle:
- 1+1 Konutlar (55 m²): Satış fiyatı 1.950.000 TL. Peşinat 195.000 TL, aylık taksitler ise 7.313 TL olarak açıklandı.
- 2+1 Konutlar (65 m²): Bu konutlar için satış fiyatı 2.450.000 TL. Hak sahipleri 245.000 TL peşinat ödeyecek ve aylık taksitler 9.188 TL olacak.
- 2+1 Konutlar (80 m²): İstanbul’daki 80 m²’lik 2+1 konutların satış fiyatı 2.950.000 TL. Peşinat 295.000 TL olarak belirlenirken, aylık ödeme tutarı 11.063 TL olarak duyuruldu.
Peşinatlar Ne Zaman Yatırılacak, Teslimat Tarihi Ne?
Vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri de ödeme süreçlerinin ne zaman başlayacağı ve konutların ne zaman teslim edileceği. TOKİ’nin açıklamalarına göre:
- Peşinat Ödemesi: Hak sahipleri, sözleşme imzalama aşamasında belirlenen bankalara (Ziraat Bankası veya Halkbank) peşinat tutarını yatıracak.
- Taksit Ödemeleri: Sözleşme imzalandıktan sonraki ay itibarıyla aylık taksit ödemeleri başlayacak.
- Anahtar Teslimi: İnşaat çalışmalarının hızla devam ettiği projelerde ilk anahtarların Mart 2027 itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
240 Ay Vade ile Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma Fırsatı
TOKİ, sosyal konut projelerinde vatandaşların alım gücünü desteklemek amacıyla 20 yıl (240 ay) vade imkanı sunuyor. Bu uzun vade seçeneği sayesinde, dar ve orta gelirli aileler kira öder gibi ev sahibi olma hayallerini gerçekleştirme şansı buluyor. Ödeme planları, vatandaşların bütçesini zorlamayacak şekilde titizlikle optimize edildi.
