Türkiye Genelinde “Suriyeli’den Acil Satılık” İlanları Yaygınlaşıyor: Tokat Durumu İnceliyor
Suriye’deki Esad rejiminin devrilmesiyle birlikte göçmenlerin ülkelerine dönüş sürecinin hızlanması, Türkiye genelinde konut ve otomobil piyasasında hareketlilik beklentisini beraberinde getiriyor. Ancak Anadolu’nun kalbinde yer alan Tokat gibi şehirlerde, bu etkinin sınırlı kaldığı gözlemleniyor.
“Suriyeli’den Acil Satılık” İlanları Artıyor, Tokat’ta Durum Sakin
Suriye iç savaşının etkilerinin azalması ve geri dönüş sürecinin ivme kazanmasıyla, Türkiye genelinde göçmenlerin satılık konut ve araç ilanlarında artış yaşanıyor. “Suriyeli’den acil satılık” ve “Ülkeme dönüyorum” başlıklı ilanlar, özellikle büyük şehirlerde dikkat çekiyor. Ancak Tokat gibi şehirlerde bu tür ilanlar ve geri dönüşlerin yerel piyasaya etkisi henüz gözlemlenmemiş durumda.
Tokat’ta Gayrimenkul ve Kiralarda Hareketlilik Beklenmiyor
Tokat’ta emlak piyasası temsilcileri, geri dönüşlerin kira veya satış fiyatlarında belirgin bir değişiklik yaratmasını beklemiyor. Tuna Gayrimenkul Emlak yetkilisi Fatma Esin Tuna, “Tokat’ta şu ana kadar ne göçmenlerin geri dönüşüyle ilgili bir başvuru aldık ne de konut ve araç satışıyla ilgili özel bir hareketlilik gözlemledik. Büyük şehirlerdeki yoğunluk burada söz konusu değil, dolayısıyla bu durumun Tokat piyasasına önemli bir etkisi olacağını düşünmüyoruz.” şeklinde açıklamalarda bulundu.
Türkiye Genelinde Fiyatlara Etki Ediyor
Uzmanlar, göçmenlerin büyük çoğunluğunun İstanbul, Ankara, Gaziantep gibi metropollerde yoğunlaştığını belirterek, geri dönüşlerin bu şehirlerde konut ve kira fiyatlarını olumsuz yönde etkileyebileceği uyarısında bulunuyor. Türkiye genelinde tahmini 3 milyon Suriyeli göçmen olduğu düşünülüyor ve bunların yüzde 10’unun dahi dönüş yapması, piyasalarda belirgin bir değişime neden olabilir.
Tokat ve Büyükşehirler Arasındaki Farklar
Daha küçük şehirler arasında yer alan Tokat’ta göçmen sayısının az olması, piyasa üzerindeki etkilerin sınırlı kalacağını gösteriyor. Fatma Esin Tuna, “Tokat’ın dinamikleri büyükşehirlerden oldukça farklı. Burada ne kira piyasasında ne de konut satışlarında gözle görülür bir hareketlilik yaşanıyor. Göçmenlerin dönüşleri, özellikle metropolleri etkilerken Tokat gibi şehirlerde piyasa daha durağan kalabilir.” değerlendirmelerinde bulundu.
Tokat’ta Değişim Zaman Alabilir
Tokat’taki gayrimenkul piyasası, Türkiye genelinde gözlenen hareketlilikten henüz etkilenmiş değil. Uzmanlar, geri dönüşlerin büyük şehirlerdeki piyasalara daha hızlı yansımasını beklerken, Tokat gibi şehirlerde bu değişimin daha yavaş ve zamanla gerçekleşebileceğini vurguluyor.
Muhabir: Burhan Arar
Keşfetmeye Devam Edin
